Схема на образование земельного участка из земель муниципальной собственности
Образование земельного участка является одним из способов для формирования новых участков земли, законодательно закрепленных в ЗК Российской Федерации.
Кадастровый учет позволяет подтвердить, что земельный участок с его характеристиками существует в реальности.
Порядок образования земельного участка Образование земельного участка выполняется в строгом соответствии с ЗК и включает следующие виды работ: подготовка кадастровыми инженерами документальной базы, содержащей информацию об участке земли, и необходимой для постановки ее на кадастровый учет. Иными словами на данном этапе выполняются кадастровые работы по необходимым согласованиям, межеванию надела, составлению межевого плана (МП) и разработке межевого дела; регистрация участка в Госкадастре.
После создания межевого дела, можно говорить о способах образования участков. На основании межевого дела можно образовать участок: из участка, выделенного под разработку и освоение территории; из земли, выделенной группе садоводов, огородников или коллектива дачников, образовавших юридическое лицо; из земли, территория которой включена в программу развития.
Виды кадастровых работ
- Для формирования межевого плана, кадастровые инженеры изучают различные документы и согласовывают действия с различными государственными органами и структурами.
- Выполняется запрос документов из Госкадастра на участок и находящиеся на нем объекты с приложением кадастрового плана.
- Разработка и создание МП и отправка его на согласование заказчику.
- Регистрация нового участка и получение кадастрового паспорта.
- Собственник регистрирует свои права на собственность.